Casetta indipendente su piano unico rimessa a nuovo

In una zona prettamente residenziale e tuttavia in pieno centro a Ruda, offriamo in vendita una graziosa casetta totalmente indipendente disposta su un unico piano leggermente rialzato.

L’abitazione si compone di un ingresso/soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia e scaldasalviette, un disimpegno, una camera singola ed una matrimoniale.

Esternamente vi è una piccola corte anteriore (di ca. 40 mq), un passaggio laterale ed uno posteriore alla casa. Da qui, salendo una scala esterna si raggiunge l’ampia terrazza di ca. 40 mq, che sovrasta l’autorimessa. Quest’ultima è posizionata a fianco dell’abitazione ed è collegata ad essa da una porta interna.

L’immobile è stato completamente ristrutturato in quest’ultimo anno: è stata leggermente modificata la disposizione degli spazi interni; sono stati rifatti a nuovo l’impianto idraulico e quello elettrico; sono stati sostituiti i serramenti esterni e le porte interne; è stato ripassato il tetto che è dotato di guaina; è stato isolato il soffitto interno con un pannello di 8 cm; è stata creata la predisposizione per un condizionatore/pompa di calore nel soggiorno e quella per un’eventuale idrostufa a legna o a pellet

Villa indipendente quadricamere con accessori e scoperto

Villa indipendente dalle dimensioni generose con accessori e scoperto di proprietà.
La casa, disposta su piani sfalsati, è stata edificata su un lotto di ca. 510 mq nella metà degli anni '60 e successivamente ampliata con un corpo adiacente negli anni '70.

Attualmente si compone di: un piano rialzato nel quale si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno; dall'ingresso, salendo pochi gradini, si raggiunge il disimpegno della zona notte sul quale si affacciano tre camere da letto matrimoniali, una singola molto comoda, un ripostiglio (eventualmente trasformabile in un secondo bagno) ed un terrazzo.

Dal disimpegno della zona notte, scendendo una seconda scala, si raggiunge il piano terra della superficie complessiva di ca 100 mq e composto da due ampie cantine, un ripostiglio, un bagno con doccia ed un garage. Esternamente troviamo una corte/giardino di ca. 400 mq, una legnaia ed altri piccoli locali accessori (centrale termica, ex pollaio, ex porcilaia).

L'abitazione è dotata degli impianti termoidraulico ed elettrico dell'epoca di costruzione, la caldaia a metano è invece di epoca più recente.
Seppure in buone condizioni, l'immobile necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma si presta a varie soluzioni abitative oltre che come struttura di accoglienza turistica.

Grande villa signorile parzialmente da ristrutturare

Vi proponiamo in vendita una grande villa della superficie di oltre 400,00 mq realizzata tra il 1976 ed il 1980 su un lotto di 1840 mq. La villa si sviluppa per lo più sul piano terra dove ci sono due ingressi.

Dall’ampio ingresso principale, di sinistra, si accede al soggiorno di ca. 114 mq (!), dotato di un caminetto in grado di riscaldare l’intera stanza, troviamo poi una grande cucina con annessa sala da pranzo, vari disimpegni, uno studio, un bagno, un deposito, la centrale termica, un ripostiglio.

Nell’ala opposta, entrando dal secondo ingresso, di destra, troviamo un disimpegno, quattro camere, tutte dotate di cabina armadio e due bagni. Dall’ingresso di sinistra si sale al primo piano, costituito attualmente da un appartamento bicamere completo di pranzo/soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, bagno, due disimpegni e due grandissime terrazze, una coperta ed una scoperta.

Al piano interrato abbiamo ancora un locale adibito a taverna con caminetto. Esternamente, a lato della villa si trova un capannone di ca. 700 mq che potrebbe ospitare vari locali di deposito e dei box auto.

Ai tempi in cui fu ultimata era considerata una delle ville più prestigiose del Friuli, dotata com’è, di finiture in marmo pregiato ed arredi su misura in legno massiccio. Al centro del terrazzo coperto, pensato per importanti ricevimenti, si trova tutt’ora una fontana in marmo bianco. Necessita di qualche lavoro di ammodernamento.