Immobiliare365 — Condizioni d’Uso, Privacy e Cookie
Dominio: https://immobiliare365.it
Ultimo aggiornamento: 14 ottobre 2025
Titolare:
Denominazione: IMMOBILIARE365 DI LAURA GIGANTE (impresa individuale)
Sede legale: Via Caccia 35, 33100 Udine (UD)
P.IVA: 02848530305
Codice Fiscale: GGNLRA64L68L483N
REA: UD-292718
Condizioni Generali e Termini del Servizio
1. Accettazione delle Condizioni
L'accesso e l'uso del sito Immobiliare365 (di seguito, “Sito”) implicano l'accettazione integrale delle presenti Condizioni Generali d'Uso (di seguito, “Condizioni”). Se non intendi accettarle, ti invitiamo a non utilizzare il Sito.
2. Oggetto dei Servizi
Il Sito consente: (i) la consultazione di annunci immobiliari pubblicati dall'Agenzia; (ii) l'invio di richieste informative all'Agenzia tramite form; (iii) la creazione di un account e l'accesso, anche tramite Google Sign-In. In assenza di specifiche indicazioni, i Servizi sono gratuiti; eventuali servizi a pagamento saranno descritti nelle relative pagine prima dell'acquisto.
3. Tipologie di Utenti
- Utenti Privati: persone fisiche che consultano il Sito e/o inviano richieste. Alcune funzionalità (es. salvataggio annunci/ricerche) possono richiedere la registrazione.
- Pubblicazione annunci: gli annunci sono gestiti solo dall'Agenzia. Il Sito non consente inserzioni a terzi.
4. Maggiorenni e Minori
L'uso dei Servizi è riservato ai maggiorenni (18+). Eventuali minori devono avere l'autorizzazione dei genitori/tutori, che restano responsabili dell'attività svolta.
5. Usi consentiti e vietati
L'Utente si impegna a utilizzare il Sito nel rispetto della legge, dell'ordine pubblico e delle presenti Condizioni. È vietato ogni uso illecito, la violazione di diritti di terzi (privacy, proprietà intellettuale, ecc.), l'estrazione sistematica di dati, l'aggiramento di misure tecniche o di sicurezza e il caricamento di contenuti non pertinenti/offensivi. Il Titolare può negare o revocare l'accesso e rimuovere contenuti non conformi.
6. Proprietà intellettuale
Salvo diversa indicazione, tutti i contenuti del Sito (testi, foto, grafiche, loghi, database, software, marchi, ecc.) sono del Titolare o di terzi licenzianti. È vietata ogni riproduzione, modifica, distribuzione o comunicazione al pubblico non autorizzata.
7. Garanzie e responsabilità
Il Titolare non garantisce la continuità di accesso né l’assenza di errori o interruzioni. Non risponde di contenuti o servizi di terzi raggiungibili tramite link, né di danni derivanti da guasti di rete, malware, uso improprio del Sito o hardware/software non aggiornati.
8. Relazioni con terzi
Eventuali rapporti tra Utenti e soggetti terzi contattati mediante il Sito intercorrono esclusivamente tra le parti interessate. Il Titolare è estraneo a tali rapporti.
9. Sicurezza
Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative proporzionate a protezione dei dati e dei sistemi. Ulteriori dettagli sono nella Informativa Privacy.
10. Modifiche del Sito/Servizi
Il Titolare può modificare, sospendere o cessare il Sito/Servizi (in tutto o in parte) e aggiornare le presenti Condizioni. Le modifiche sono efficaci dalla pubblicazione sul Sito.
11. Durata e termine
I Servizi gratuiti sono erogati a tempo indeterminato finché l’account resta attivo. Il Titolare può chiudere o sospendere i Servizi in qualsiasi momento per giusta causa.
12. Legge applicabile e foro competente
Le Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Salvo norme inderogabili a tutela del consumatore, ogni controversia è devoluta in via esclusiva al Foro di Udine.
13. Punti di contatto
Utenti: modulo di contatto sul Sito o email a gigante.laura@gmail.com · PEC: immobiliare365@pec.it
Informativa Privacy (artt. 13-14 GDPR)
1. Titolare del trattamento
IMMOBILIARE365 DI LAURA GIGANTE, Via Caccia 35, 33100 Udine (UD) — P.IVA 02848530305 — C.F. GGNLRA64L68L483N — REA UD-292718. Email privacy: gigante.laura@gmail.com · PEC: immobiliare365@pec.it. DPO non nominato.
2. Categorie di dati trattati
- Dati di navigazione: log tecnici, IP, user-agent, identificativi di sessione, cookie tecnici.
- Dati del form di contatto: nome, email, telefono (se richiesto), contenuto del messaggio.
- Dati account: nome, cognome, email, password (hash), preferenze.
- Accesso tramite Google: ID Google, nome, email, eventuale foto profilo. Non accediamo alla password Google.
- Comunicazioni: corrispondenza con l'assistenza, log del consenso (spunte e timestamp).
3. Finalità, basi giuridiche e conservazione
| Finalità | Base giuridica | Dati | Conservazione |
|---|---|---|---|
| Erogazione del Sito e sicurezza (sessione, prevenzione abusi, log) | Interesse legittimo del Titolare | Dati di navigazione, cookie tecnici | Log tecnici fino a 12 mesi (salvo esigenze difensive) |
| Gestione richieste via form di contatto | Misure pre-contrattuali / Interesse legittimo | Dati del form | Non memorizzati nel DB: inoltro via email all'Agenzia; eventuali copie nella casella email secondo le relative policy; log tecnici fino a 12 mesi |
| Registrazione e gestione account | Contratto | Dati account | Fino a cancellazione dell'account |
| Accesso con Google (OAuth 2.0) | Contratto | ID Google, email, nome, foto (se autorizzata) | Fino a cancellazione dell'account |
| Sessione di accesso/autenticazione | Contratto | Cookie/token Better-Auth | 2 ore (con rinnovo automatico se l'utente rimane attivo/effettua refresh) |
| Comunicazioni di servizio | Contratto / Interesse legittimo | Email, identificativi account | Per la durata del rapporto |
| Adempimenti legali | Obbligo legale | Dati necessari | Secondo i termini di legge |
4. Conferimento dei dati
Il conferimento dei dati per navigazione sicura, gestione del form e creazione account è necessario per fornirti i Servizi richiesti.
5. Destinatari/Responsabili del trattamento
- Hosting/CDN: Vercel, Inc.
- Email/SMTP: Resend
- Database: PostgreSQL tramite Prisma (fornitore cloud gestito)
- Media storage/elaborazione immagini: Cloudinary Ltd.
- Autenticazione: Google LLC (OAuth 2.0/Identity)
I soggetti che trattano dati per conto del Titolare sono nominati Responsabili del Trattamento (art. 28 GDPR). L'elenco aggiornato è disponibile su richiesta.
6. Trasferimenti extra-UE
'utilizzo dei fornitori sopra indicati può comportare trattamenti su server situati fuori dallo SEE. In tali casi, i trasferimenti avvengono sulla base di Clausole Contrattuali Tipo o di altre garanzie adeguate (artt. 44 ss. GDPR).
7. Diritti dell'interessato
Puoi esercitare in ogni momento i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità e opposizione, nonché revocare eventuali consensi, contattandoci ai recapiti indicati. Hai diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).
8. Sicurezza
Adottiamo misure tecniche e organizzative adeguate (crittografia in transito, hash delle password, controllo accessi, backup, logging di sicurezza) per la protezione dei dati.
9. Modifiche dell'informativa
Possiamo aggiornare la presente informativa; le modifiche rilevanti saranno comunicate tramite avvisi sul Sito e, se opportuno, via email.